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上海新开楼盘,地铁盘、生态盘、性价比盘一网打尽

2025-04-15黑料事件 阅读 9

根据最新信息，上海市近期新开盘的楼盘共有9个，总计提供1414套房源，分布在浦东、普陀、闵行、宝山、嘉定以及奉贤区。这些楼盘中，有4个是全新开发的项目，具体如下：

1. 宝华紫薇之星 位于普陀桃浦板块，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，预计会受到购房者的青睐。

2. 保利海上印 位于闵行梅陇板块，项目设计独特，有望在市场上引起关注。

3. 象屿天宸雅颂 位于闵行浦锦板块，同样以其独特的产品设计和优越的区位优势吸引购房者。

4. 泉山项目 位于浦东惠南板块，项目凭借其所在板块的区位优势和完善的配套设施，有望成为市场热点。

此外，还有5个楼盘为已开盘项目的加推批次。在价格方面，这些新盘的备案价格差异较大，备案均价从3.7万元至8.5万元/平方米不等，最高的是位于浦东新区的玖丽璟庭，备案均价约为18.34万元/平方米。

希望这些信息对您有所帮助！哦豁，你有没有发现，上海的楼市就像一场精彩的魔术秀，每个月都有新花样层出不穷！这不，2025年的4月，上海的新开楼盘就像春天的花朵一样，竞相绽放。今天，就让我带你一起探秘这些新开的楼盘，看看哪个才是你的心头好！

核心区高端盘：稀缺资源与倒挂红利

首先，咱们得聊聊那些让人心动的核心区高端盘。想象站在窗前，就能将外滩的繁华尽收眼底，这样的生活是不是很惬意？

- 海玥黄浦源：位于黄浦区南京东路板块，毗邻外滩、人民广场，简直就是黄金地段。这里的主力户型是93-600平方米，总价在1348万到8700万之间，带装修交付，还包含恒温恒湿系统。交通更是方便，地铁10/12号线南京东路站就在几百米外，去陆家嘴也只要一刻钟。

- 上海壹号院：新天地板块的顶豪标杆，4月份将加推300-1010平方米的大平层，均价27万/平方米，全石材外立面，私人会所，简直奢华至极。2024年三批次开盘就售罄，这次加推的房源不足50套，可见其受欢迎程度。

- 陆家嘴太古源源邸：位于浦东前滩国际商务区，紧邻太古汇商业体，产品线丰富，从285平方米到381平方米不等，均价13.2万/平方米，铝板幕墙，全景落地窗，让人一眼就爱上。

中环改善盘：性价比与配套成熟度

如果你是追求性价比的购房者，那么中环改善盘绝对是你不容错过的选择。

- 海上清和玺：位于徐汇滨江，中环线旁，112-177平方米的户型，均价11.36万/平方米，带装修交付，还包含地暖、智能家居。周边有上海植物园、民办逸夫小学，生活配套齐全。

- 象屿苏河琹庐：静安区西藏北路板块，苏州河畔，102-498平方米的户型，均价12.5万/平方米，低密洋房社区，稀缺小户型，对比周边新房单价低约1.5万/平方米，首付门槛约400万。

外环刚需盘：总价洼地与规划潜力

当然，对于预算有限的刚需族来说，外环的楼盘也是不错的选择。

- 招商时代乐章：位于宝山区顾村，7号线潘广路站旁，新顾城板块，89-126平方米的户型，均价4.8万/平方米，带装修交付，还包含洗碗机、蒸烤箱。7号线直达静安寺，2站换乘15号线，便捷上中环。

- 南山璞缦：嘉定菊园，11号线嘉定西站2公里，远香湖板块，105-198平方米的户型，均价4.48万/平方米，毛坯交付。周边有保利大剧院、嘉定图书馆，便利通达至嘉定新城商业中心。

长宁区现房楼盘：稳中有升的趋势

咱们来看看长宁区的现房楼盘。这里的新房市场在上海新房楼市2025年表现出稳中有升的趋势，配套资源丰富，交通便利，教育资源优质，商业和医疗设施完善。

- 纽棠西郊悦：距离2号线淞虹路站700米，四站直达中山公园与3/4号线接轨，周边配套设施齐全。

- 古北天荟：项目距离2/15号线娄山关路站约200米，属于娄山关路商圈，商业配套成熟，毗邻金虹桥广场。

- 金色贝拉维：拥有深厚的法式文化底蕴，设计风格现代且典雅，教育资源丰富，周边配套设施完善。

怎么样，看完这些新开楼盘，你是不是已经心动了呢？快来挑选一个最适合你的家吧！

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