长沙市在售楼盘有哪些,热门项目与潜力区域一览

长沙市在售楼盘涵盖了多个区域，以下是一些热门楼盘及其相关信息：

岳麓区

1. 万科滨江一号

2. 建投·象山国际

3. 万科森林公园

4. 龙湖云河颂

雨花区

1. 雨花尚东湾

2. 高铁新城

3. 轨道万科璞悦湾

4. 兴进珺府

天心区

1. 绿城凤起麓鸣

2. 南湖新城

3. 华润置地长沙瑞府

4. 华润置地长沙润府

5. 龙湖天璞

开福区

1. 开福中心

2. 龙湖云河颂

3. 轨道万科璞悦湾

芙蓉区

1. 芙蓉中心

2. 华润置地长沙润府

星沙区

1. 星沙中心

望城区

1. 润和江璟悦

2. 希望绿城江屿湖

3. 蓝城云麒

4. 绿城梅溪半山

5. 欣利湘江左岸

其他区域

1. 龙湖·滨江颂

2. 长房越秀·星悦荟

3. 云起虔来

这些楼盘涵盖了多种类型的住宅，包括大平层、洋房和别墅等，装修状态方面以毛坯产品为主，提供了更多高性价比的选择长沙这座美丽的城市，总是让人心生向往。这不，最近有不少小伙伴在问，长沙市在售楼盘都有哪些？别急，今天我就来给你一一揭晓，让你对长沙的楼市有个全面的认识！

一、市中心地铁口，低密度小高层——邦泰观宸

首先，咱们得聊聊邦泰观宸。这个楼盘位于开福区开福寺东侧，地铁1号线城铁开福寺站正地铁口，位置简直不能再好。周边商业配套齐全，有华创国际广场、大悦城、富兴CFC等，逛街购物轻松搞定。医疗资源也不赖，湘雅医院、省妇幼、市一医院等三甲医院都在附近。教育资源更是丰富，周南中学、华兴明德中学、麻园岭小学、三角塘小学等名校环绕。而且，邦泰观宸的景观也是一绝，西邻开福寺，远眺湘江，连接湘江风光带，近烈士公园及湖南省博物馆，北瞰长沙三馆一厅，潮宗街及西园北里历史街区，美不胜收。

邦泰观宸的营销中心及样板间已于3月29日开放，采取预约制参观。项目近期即将首开，全盘才300多套房子，毛坯出售，建面约142、177、181平方米，负公摊，均为双套房设计，得房率超高。目前项目尚未明确公布具体单价，但根据项目定位及周边市场情况推测，其价格将高于区域平均水平。

二、二环内惊现5字头楼盘，双书包 一线湖景

接下来，我要给大家介绍一个性价比超高的楼盘——位于开福大道与北二环交汇处东南角的项目。这个楼盘原价约9500元，现在5字头起，全新楼栋加推3栋楼，户型从108平方米到136平方米不等，59万就能入手，是不是很心动？

这个项目是二环内实景准现房，配套清水塘九年一贯制学校，可享约350亩楚家湖内湖一线风光。下楼百米之内抵达楚家湖，享受公园居住环境，在主城区休闲、垂钓、露营、遛娃，度假无需远行。教育方面，项目自建邦德品牌幼儿园，与九年一贯制清水塘学校为邻，家门口享一站教育。交通方面，项目距1号线延长线（已开工）1.2公里，地铁9号线也在规划中，到市中心开车15分钟。商业方面，近享五矿live、河马公园、世纪金源购物中心，还自带小区商业街，满足日常生活所需。

项目总建面约82.8万平方米，共分四期开发，产品包括一线湖景高层、叠拼洋房、联排别墅、双拼别墅，是二环线内少有的大型城市内湖别墅社区。二期新品距离学校最近，不用过马路，出家门入校门。

三、新增一线江景房产，高端系列产品

最近，长沙市岳麓区洋湖片区年内首宗一线临江宅地——[2025]长沙市011号地块顺利出让，成交总价116621万元，楼面价6300元/平方米。这个地块由湖南嘉融房地产开发有限公司竞得，项目将打造高端系列产品。

011号地块规划为居住用地，坐享江景景观，综合配套完善。雅礼洋湖英才学校（湘江校区）、湘江实验小学、长沙麓山中加学校等位于地块周边。宜家荟聚、长沙京东MALL、卓伯根商业综合体等商业体，也距离地块不远。从周边楼盘来看，地块北侧为珠江颐德公馆、南侧为建发电建江山悦项目，周边还有恒伟星雅韵、湘熙水郡等楼盘。

四、2月第二周长沙新房成交227套，哪些楼盘卖得好

2024年2月17日，克而瑞湖南发布了2025年2月第2周(2.8-2.14)的楼市周报数据。数据显示，上周(2.8-2.14)长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交227套、3.28万平方米，成交均价13588元/平方米。

在供应方面，一手住宅供应78套、1.03万平方米。2月第二周卖得好的楼盘有中海寰宇天下、恒大誉府、建发观云、嘉信洋湖锦玉、邦泰璟和、越秀栖山悦府、长沙瑞府、长沙润府、卓越郎宋、枫林诺园等10个楼盘上榜。其中，位于榜单前三位的分别天心区大托片区的中海寰宇天下、雨花区高铁板块的恒大誉府